Наиболее прогрессивные современные архитектурные стили, такие как, например деконструктивизм или хай-тек в отечественном частном строительстве особой популярностью не пользуются. Это происходит по нескольким объективным причинам. Во-первых, для местного менталитета не свойственно тяготение к минимализму в организации жизненного пространства. Во- вторых, ультрасовременные архитектурные направления предполагают очень сдержанный, и даже холодный интерьер, который сложно сделать уютным и комфортным. В-третьих, строительство коттеджа в таком стиле как хай-тек требует гораздо больших вложений, чем возведение загородного дома в любом более традиционном архитектурном решении, так как в проектах, разработанных в современной стилистике зачастую применяются дорогостоящие материалы и нестандартные, сложные в исполнении декоративно-конструктивные элементы.

Не смотря на все вышесказанное, проекты домов, созданные в стиле хай-тек все же находят своего потребителя среди наших соотечественников. Такие дома строятся несоизмеримо реже, чем классические загородные коттеджи, поэтому каждый из них смотрится на фоне местного ландшафта как редкое и удивительное архитектурное чудо.

В современных архитектурных стилях, и в частности в стиле хай-тек характерной чертой является акцентирование на общей форме строения. Каждая деталь в отдельности ничего собой не несет, но при этом играет важную роль в создании целостного силуэта здания. Это одно из наиболее явных отличий современного направления от классики, в которой отдельно взятый элемент, например колонна или карниз, имеет свою художественную ценность.

В создании экстерьера и интерьера хай-тек деталями нарочито пренебрегают. Балконы, террасы, а так же дверные и оконные рамы скорее будут сливаться с общим фоном, чем каким-либо способом выделяться и привлекать внимание.

Приветствуются необычные оригинальные формы. Современные стили как будто бы призваны исказить устоявшееся представление о правильной и неправильной геометрической форме в архитектуре. Наиболее смелые и продвинутые архитекторы в своих работах часто демонстрируют намеренное нарушение устоявшихся принципов проектирования. Единственное правило, которого они придерживаются – это стремление к максимальной функциональности проектируемого жилища.

В планировке домов хай-тек следует отметить отсутствие мансарды, поскольку крыша зачастую проектируется плоской, а так же простую и открытую коммуникационную систему, при которой помещения удобно и лаконично связаны между собой.